Tortellaan 25, 's-Gravenhage
€ 450.000,- k.k.
Details
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- direct
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 1,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- benedenwoning
- Aantal woonlagen
- 2
- Woonlaag
- 1
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1950
- Open portiek
- nee
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- redelijk
- Onderhoud buiten
- goed
- Isolatie
- gedeeltelijk dubbel glas
Energie
- Energielabel
- D
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- elektrische boiler eigendom
- C.V.-ketel
- electrische cv-ketel uit 2004 van VR Intergas, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 1 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 4 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 70 m² en is gelegen op het westen
Bergruimte
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
- Schuur/berging
- aangebouwd steen
Omschrijving
IN DE VOGELWIJK, OPLOOPAFSTAND VAN HET STRAND GELEGEN, EENVOUDIGE 3/4-KAMER PARTERRE MET ENERGIELABEL D, VOOR- EN GROTE ACHTERTUIN (CA. 70 M2) MET ACHTEROM EN EXTRA KAMER IN DE KAPVERDIEPING.
Deze sfeervolle parterre ligt in de geliefde, rustige en kindvriendelijke vogelwijk. Op slechts drie minuten lopen vind je het prachtige Westduinpark, en binnen tien minuten lopen sta je al met je voeten op het strand. Scholen, waaronder de International School of The Hague, evenals diverse sportfaciliteit... Lees meer
IN DE VOGELWIJK, OPLOOPAFSTAND VAN HET STRAND GELEGEN, EENVOUDIGE 3/4-KAMER PARTERRE MET ENERGIELABEL D, VOOR- EN GROTE ACHTERTUIN (CA. 70 M2) MET ACHTEROM EN EXTRA KAMER IN DE KAPVERDIEPING.
Deze sfeervolle parterre ligt in de geliefde, rustige en kindvriendelijke vogelwijk. Op slechts drie minuten lopen vind je het prachtige Westduinpark, en binnen tien minuten lopen sta je al met je voeten op het strand. Scholen, waaronder de International School of The Hague, evenals diverse sportfaciliteiten zoals voetbal, hockey en atletiek, bevinden zich op loopafstand. Bovendien zijn Kijkduin, de Bosjes van Pex en winkelcentrum "Sav" gemakkelijk per fiets te bereiken.
Indeling:
Toegang langs voortuin en via gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en intercom.
Entree, ruime hal met toilet en toegang tot de vertrekken.
Zeer grote doorgebroken wooneetkamer (ca. 12.32 x 3.67m) met toegang naar de achtertuin.
Eenvoudige keuken (ca. 3.65 X 1.96m) met 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap.
Nette badkamer (ca. 1.84 x 1.78m) met inloopdouche, wastafel en designradiator.
Grote slaapkamer (ca. 4.42 x 3.2m) met toegang tot de achtertuin.
Een ruime extra slaapkamer kan eenvoudig worden gerealiseerd door het plaatsen van een wand in de doorgebroken wooneetkamer.
In de kapverdieping bevindt zich nog een slaapkamer (ca. 3.98/2.14 x 5.79/3.66m) met dakkapel, bereikbaar via het portiek. Deze kamer kan uitstekend dienen als opslag-, logeer- of werkkamer.
Grote achtertuin (ca. 9.40 x 7.40m) met achterom, stenen berging en gunstig middag/avondzonnig gelegen.
Eigenschappen:
- eeuwigdurende erfpacht
- canon bruto € 36,53/maand
- grotendeels dubbel glas
- elektra 4 groepen
- C.V.-ketel VR Intergas
- energielabel D
- niet bewoond door verkoper
- verkoop door bewindvoerder
Vereniging van Eigenaren:
- bijdrage € 75,- per maand
- inclusief collectieve opstalverzekering
- V.v.E.-saldo per 01-04-2025 € 5.419,83
- 90/241 aandeel in de V.v.E.
- intern beheer
Deze woning dient inwendig te worden gerenoveerd.
De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl
Plattegronden
