Schwerinkade 44, 'S-GRAVENHAGE
verkocht onder voorbehoud
Details
Overdracht
- Vraagprijs
- € 299.500,- k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- Direct
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 155,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- Appartement
- Soort appartement
- Portiekwoning
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Woonlaag
- 3e woonlaag
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Dak
- Plat dak
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- Dubbel glas
Energie
- Energielabel
- D
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- C.V.-ketel
- Remeha HR (combiketel uit 2023)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 2 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 5 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water, aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Geen tuin
Bergruimte
- Garage
- Geen garage
- Schuur/berging
- Inpandig
Omschrijving
Fraai en instapklaar 3-kamer topappartement in Loosduinen met 2 ruime slaapkamers, eigen fietsenberging en gelegen op eigen grond.
Gelegen aan het water, aan de rand van de groene wijk Houtwijk, én op loopafstand van het gezellige centrum van Loosduinen. Winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en recreatie liggen op steenworp afstand.
Op zoek naar een karaktervol appartement waar je zó in kunt? Dit sfeervolle 3-kamerappartement op de bovenste verdieping combineert het beste van twee werel... Lees meer
Fraai en instapklaar 3-kamer topappartement in Loosduinen met 2 ruime slaapkamers, eigen fietsenberging en gelegen op eigen grond.
Gelegen aan het water, aan de rand van de groene wijk Houtwijk, én op loopafstand van het gezellige centrum van Loosduinen. Winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en recreatie liggen op steenworp afstand.
Op zoek naar een karaktervol appartement waar je zó in kunt? Dit sfeervolle 3-kamerappartement op de bovenste verdieping combineert het beste van twee werelden: authentieke details zoals glas-in-loodramen, én een modern afwerkingsniveau dankzij recente renovaties.
Indeling
Via het gesloten portiek loop je naar de 1e etage, hier bevindt zich de entree van de woning. Via de binnentrap met een prachtig groot glas-in-lood raam loop je naar de 2e etage.
Hier vind je de wasruimte, modern toilet en toegang tot alle kamers.
De woning beschikt over 3 kamers, waaronder een lichte wooneetkamer (ca. 6.17 x 2.97m). De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een mooi uitzicht op het water.
De in 2023 geplaatste keuken (ca. 2.93 x 1.69m) beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, oven, diagonale afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser.
Grote achterslaapkamer (ca. 5.23 x 3.31m) met openslaande deuren naar het balkon.
2e ruime achterslaapkamer (ca. 3.46 x 3.01m) met openslaande deuren naar het balkon.
Nette badkamer (ca. 1.95 x 1.35m) met douche, wastafelmeubel en daklicht.
Het balkon (ca. 6.00 x 0.90m) is voorzien van een balkonkast en ligt aan de achterzijde van het appartement. Het balkon ligt op het Noordwesten waar je aan het einde van de middag van de zon kunt genieten.
Eigen fietsenberging op de begane grond (ca. 1.94 x ca. 0.79).
Eigenschappen:
- woonoppervlakte ca. 75 m2
- eigen grond
- elektra 9 groepen + 2 x A.L.S.
- C.V.-combiketel Remeha HR 2023, laatste onderhoud 2026
- rondom kunststof kozijnen met dubbel glas
- energielabel D
- oplevering kan snel
- niet zelf bewoond door eigenaar
Vereniging van Eigenaren:
- actieve V.v.E., bijdrage € 155,--/maand
- incl. collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering
- MJOP aanwezig (onderhoudsplan)
- V.v.E.-onderhoudsreserve € 30.516,77
- 1/6e aandeel in de V.v.E.
- V.v.E. voldoet aan 0,5% eis
- intern bestuur
Volgens opgave
- keuken nieuw geplaatst 2023
- toilet gerenoveerd 2023
- Vanuit de V.v.E. zijn de balkons aan de achterzijde gerenoveerd en voorzien van nieuwe coating 2023
Plattegronden
