Nieuwersluisstraat 203, 'S-GRAVENHAGE

€ 275.000,- k.k.

Nieuwersluisstraat 203, 'S-GRAVENHAGE
Nieuwersluisstraat 203, 'S-GRAVENHAGE
Nieuwersluisstraat 203, 'S-GRAVENHAGE
Nieuwersluisstraat 203, 'S-GRAVENHAGE
Nieuwersluisstraat 203, 'S-GRAVENHAGE
Nieuwersluisstraat 203, 'S-GRAVENHAGE
Nieuwersluisstraat 203, 'S-GRAVENHAGE
Nieuwersluisstraat 203, 'S-GRAVENHAGE
Nieuwersluisstraat 203, 'S-GRAVENHAGE
Nieuwersluisstraat 203, 'S-GRAVENHAGE
Nieuwersluisstraat 203, 'S-GRAVENHAGE
Nieuwersluisstraat 203, 'S-GRAVENHAGE
Nieuwersluisstraat 203, 'S-GRAVENHAGE
Nieuwersluisstraat 203, 'S-GRAVENHAGE
Nieuwersluisstraat 203, 'S-GRAVENHAGE
Nieuwersluisstraat 203, 'S-GRAVENHAGE
Nieuwersluisstraat 203, 'S-GRAVENHAGE
Nieuwersluisstraat 203, 'S-GRAVENHAGE
Nieuwersluisstraat 203, 'S-GRAVENHAGE
Nieuwersluisstraat 203, 'S-GRAVENHAGE
Nieuwersluisstraat 203, 'S-GRAVENHAGE
Nieuwersluisstraat 203, 'S-GRAVENHAGE
Nieuwersluisstraat 203, 'S-GRAVENHAGE
Nieuwersluisstraat 203, 'S-GRAVENHAGE

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 86,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Open portiek
ja
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
1 m²
Buitenruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
box

Omschrijving

IN RUSTIGE BUURT GELEGEN INWENDIG FRAAI GERENOVEERDE 4-KAMER TOPETAGE MET 3 SLAAPKAMERS, FIETSENBERGING EN GELEGEN OP EIGEN GROND.

Welkom in deze charmante woning, gelegen aan een rustige straat in de wijk Leyenburg. Hier woon je met alle gemakken binnen handbereik: stap zo op het openbaar vervoer, wandel naar het Haga Ziekenhuis of geniet van een middagje ontspannen in het welbekende Zuiderpark. Ook winkels, sportfaciliteiten, scholen en kinderopvang bevinden zich op loop- of fietsafstand.
Of ... Lees meer

IN RUSTIGE BUURT GELEGEN INWENDIG FRAAI GERENOVEERDE 4-KAMER TOPETAGE MET 3 SLAAPKAMERS, FIETSENBERGING EN GELEGEN OP EIGEN GROND.

Welkom in deze charmante woning, gelegen aan een rustige straat in de wijk Leyenburg. Hier woon je met alle gemakken binnen handbereik: stap zo op het openbaar vervoer, wandel naar het Haga Ziekenhuis of geniet van een middagje ontspannen in het welbekende Zuiderpark. Ook winkels, sportfaciliteiten, scholen en kinderopvang bevinden zich op loop- of fietsafstand.
Of je nu een gezin hebt of een starter bent, deze plek biedt voor ieder wat wils. De ideale mix van rust, comfort en een bruisende omgeving maakt dit de perfecte woning om je thuis te voelen!

Indeling:
Open portiek met trap naar 2e etage, entree woning, hal met meterkast en modern toilet.

Lichte wooneetkamer (ca. 6.08 x 3.48 x 6.08m) met mooie vloer.

Moderne luxe keuken (ca. 3.21 x 2.29m) voorzien van onder- en bovenkasten, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en deur naar het balkon.

Mooie luxe badkamer (ca. 2.97 x 1.13m) voorzien van douche, wastafelmeubel en designradiator.

Grote achterslaapkamer (ca. 4.54 x 2.83m) met deur naar het balkon.

Ruime voorslaapkamer (ca. 3.06 x 2.23m).

3e slaapkamer (ca. 3.21 x 1.77/1.28m) met deur naar het balkon, thans in gebruik als waskamer.

Ruim balkon (ca. 6.77 x 1.41/0.93m) over de gehele breedte met balkonkast, gunstig gelegen op de middag/avondzon.

Eigen fietsenberging (ca. 2.32 x 1.43m) op de begane grond aan afgesloten achterpad.

Eigenschappen:
- ca. 71m2
- eigen grond
- elektra 6 gr. + 2 x a.l.s.
- C.V.-combiketel AWB HR '12
- rondom kunststof kozijnen met dubbel glas
- energielabel E
- voorzien van mooie vloeren
- voorzien van mooi stucwerk
- oplevering in overleg

- volgens opgave onderhoud uitgevoerd:
* inwendig gerenoveerd '12
* elektra vernieuwd '12
* waterleiding vernieuwd '12
* keuken vernieuwd '12
* badkamer vernieuwd '12
* toilet vernieuwd '12
* balkoncoating '16
* schilderwerk balkons '18

Vereniging van Eigenaren:
- actieve V.v.E. € 86,68--/m
- inclusief collectieve opstal-, glas-, W.A.- en rechtsbijstandverzekering
- V.v.E.-reserve per 31-12-2023 € 243.301,87 1/69 aandeel
- Meerjarenonderhoudsplan 2022-2031 aanwezig
- professioneel bestuur

Biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media