Lunterenstraat 105, 'S-GRAVENHAGE
€ 299.500,- k.k.
Details
Overdracht
- Vraagprijs
- € 299.500,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- direct
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 120,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- portiekwoning
- Aantal woonlagen
- 1
- Woonlaag
- 2
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1929
- Open portiek
- nee
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Isolatie
- gedeeltelijk dubbel glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Remeha Tzerra HR, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 68 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 4 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
Bergruimte
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Omschrijving
IN RUSTIGE BUURT GELEGEN INWENDIG GERENOVEERDE 3/4-KAMER 1E ETAGE WONING MET ENERGIELABEL A, 2 SLAAPKAMERS, BALKON EN GELEGEN OP EIGEN GROND.
Dit mooie 3/4-kamerappartement van is gelegen op de 1e verdieping en biedt comfortabel wonen in een levendige omgeving. De woning beschikt over een lichte wooneetkamer, 2 slaapkamers, een moderne keuken, badkamer en een balkon om heerlijk buiten te genieten. Gelegen in de gezellige wijk Rustenburg en Oostbroek – een kindvriendelijke buurt met veel jonge... Lees meer
IN RUSTIGE BUURT GELEGEN INWENDIG GERENOVEERDE 3/4-KAMER 1E ETAGE WONING MET ENERGIELABEL A, 2 SLAAPKAMERS, BALKON EN GELEGEN OP EIGEN GROND.
Dit mooie 3/4-kamerappartement van is gelegen op de 1e verdieping en biedt comfortabel wonen in een levendige omgeving. De woning beschikt over een lichte wooneetkamer, 2 slaapkamers, een moderne keuken, badkamer en een balkon om heerlijk buiten te genieten. Gelegen in de gezellige wijk Rustenburg en Oostbroek – een kindvriendelijke buurt met veel jonge gezinnen en starters – combineert deze woning het gemak van de stad met een fijne woonomgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: het centrum van Den Haag is binnen 5 minuten fietsen bereikbaar, de Albert Heijn ligt op loopafstand en de tram stopt om de hoek. Daarnaast bent u met de auto in slechts 8 minuten op de uitvalswegen.
Indeling:
Toegang via open portiek met trap naar 1e etage, entree woning, ruime hal met meterkast en separaat toilet.
Ruime lichte wooneetkamer (ca. 6.30 x 3.39m).
Moderne keuken (ca. 2.97 x 1.83m) met keukenblok met onder- en boven kasten, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en deur naar het balkon.
Grote moderne badkamer (ca. 4.01 x 1.97m) met ligbad, separate inoopdouche en dubbel wastafelmeubel.
Grote achterslaapkamer ca. 4.80 x 3.09/2.52m).
2e ruime slaapkamer (ca. 2.94 x 2.82m).
Balkon (ca. 4.19 x 0.91m) aan de achterzijde met balkonkast.
Kenmerken:
- eigen grond
- elektra 4 groepen + 2 x a.l.s.
- deels dubbel glas
- C.V.-combiketel Remeha Tzerra HR ca. '18, laatste onderhoud jan. '25
- energielabel A
- grotendeels voorzien van mooie eiken vloer
- oplevering kan snel
Vereniging van Eigenaren:
- Actieve V.v.E., bijdrage € 120,-/maand
- inclusief collectieve opstal- en glas- en W.A.-verzekering
- V.v.E-onderhoudsreserve € 19.399,81 per 31-12-2025
- 1/3 aandeel in de V.v.E.
- professioneel bestuur
- dit jaar komt t.l.v. de V.v.E.-reserve:
* nieuwe kozijnen achter
* schilderwerk voorzijde
Volgens opgave:
* inwendige gerenoveerd '18
* badkamer nieuw geplaatst '18
* toilet nieuw geplaatst '18
* keuken nieuw geplaatst '18
Plattegronden
