Leersumstraat 58, 'S-GRAVENHAGE
€ 349.500,- k.k.
Details
Overdracht
- Vraagprijs
- € 349.500,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 206,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- portiekwoning
- Aantal woonlagen
- 2
- Woonlaag
- 2
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1940
- Open portiek
- ja
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie
- Isolatie
- dakisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- D
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2024 van Intergas, HR, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
Bergruimte
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Omschrijving
IN RUSTIGE BUURT GELEGEN ZEER NETTE 6-KAMER DUBBELE BOVENWONING MET ENERGIELABEL D, 5 SLAAPKAMERS, BALKON EN GELEGEN OP EIGEN GROND.
Deze zeer nette dubbele bovenwoning is gelegen in de gezellige buurt Leyenburg. Deze rustige buurt is ideaal voor gezinnen en starters. Voor boodschappen kunt u op loopafstand terecht op het Monnickendamplein en het Almeloplein. Ook openbaar vervoer, met onder andere tramlijnen 4 en 6 en buslijnen 25 en 26, is op loopafstand bereikbaar. Voor fietsers zijn het stra... Lees meer
IN RUSTIGE BUURT GELEGEN ZEER NETTE 6-KAMER DUBBELE BOVENWONING MET ENERGIELABEL D, 5 SLAAPKAMERS, BALKON EN GELEGEN OP EIGEN GROND.
Deze zeer nette dubbele bovenwoning is gelegen in de gezellige buurt Leyenburg. Deze rustige buurt is ideaal voor gezinnen en starters. Voor boodschappen kunt u op loopafstand terecht op het Monnickendamplein en het Almeloplein. Ook openbaar vervoer, met onder andere tramlijnen 4 en 6 en buslijnen 25 en 26, is op loopafstand bereikbaar. Voor fietsers zijn het strand en het centrum binnen 20 minuten bereikbaar. Voor recreatie kunt u op loopafstand terecht in het Zuiderpark. Op deze plek heeft u voor het dagelijks leven vrijwel alles binnen handbereik en is het comfortabel wonen.
Indeling:
Toegang via open portiek met trap naar 1e etage, entree, hal met meter kast en modern toilet.
Ruime woonkamer ensuite (ca. 9.02 x 3.48/3.20m) met mooie glas-in-lood schuifseparatie, veel lichtinval, 2 vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon.
Moderne open keuken met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, Quookerkraan, vaatwasser en deur naar het balkon.
Fraaie luxe badkamer (ca. 2.56 x 1.92m) met douche en wastafelmeubel.
Voorslaapkamer (ca. 2.64 x 2.23) met kastenwand.
Balkon (ca. 6.47 x 0.90m) over de volle breedte aan de achterzijde met balkonkast.
Trap naar 2e etage, alwaar overloop.
Ruime 2e slaapkamer (ca. 3.34 x 3.02m) met dakkapel.
Ruime 3e slaapkamer (ca. 3.31 x 3.06m) met dakkapel.
Ruime 4e slaapkamer (ca. 3.31 x 2.97m) met dakkapel.
Ruime 5e slaapkamer (ca. 3.66 x 2.69m) met dakkapel.
Kenmerken:
- eigen grond
- elektra 10 groepen + 3 x a.l.s.
- dubbel glas
- dakisolatie
- C.V.-combiketel Intergas HR '24, laatste onderhoud mei '26
- energielabel D
- oplevering kan snel
Vereniging van Eigenaren:
- bijdrage € 206,49/maand
- inclusief collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering
- V.v.E.-reserve € 4.379.26
- 98/158 aandeel
- onderhoudsplan aanwezig
- professioneel beheer
- V.v.E. voldoet aan 0,5 % eis
Volgens opgave:
* balkon gecoat '22
* keuken nieuw geplaatst '23
* badkamer nieuw geplaatst '25
EEN WONING MET 5 SLAAPKAMERS WORDT IN DEZE PRIJSKLASSE SLECHTS ZELDEN AANGEBODEN.
Plattegronden
