Huisduinenstraat 48, 'S-GRAVENHAGE
€ 339.500,- k.k.
Details
Overdracht
- Vraagprijs
- € 339.500,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 140,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- portiekwoning
- Aantal woonlagen
- 2
- Woonlaag
- 2
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1940
- Open portiek
- ja
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten
- goed
- Isolatie
- dubbel glas, hr glas
Energie
- Energielabel
- B
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Intergas HR, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 1 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 3 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
Bergruimte
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
- Schuur/berging
- box
Omschrijving
IN RUSTIGE BUURT GELEGEN FRAAIE DUBBELE BOVENWONING (108M2) MET ENERGIELABEL B, 3 SLAAPKAMERS, BALKON, FIETSENBERGING EN GELEGEN OP EIGEN GROND.
Deze ruime dubbele bovenwoning is gelegen in de gezellige buurt Leyenburg. Deze rustige buurt is ideaal voor gezinnen en starters. Voor boodschappen kunt u op loopafstand terecht op het Monnickendamplein en het Almeloplein. Ook openbaar vervoer, met onder andere tramlijnen 4 en 6 en buslijnen 25 en 26, is op loopafstand bereikbaar. Voor fietsers zijn h... Lees meer
IN RUSTIGE BUURT GELEGEN FRAAIE DUBBELE BOVENWONING (108M2) MET ENERGIELABEL B, 3 SLAAPKAMERS, BALKON, FIETSENBERGING EN GELEGEN OP EIGEN GROND.
Deze ruime dubbele bovenwoning is gelegen in de gezellige buurt Leyenburg. Deze rustige buurt is ideaal voor gezinnen en starters. Voor boodschappen kunt u op loopafstand terecht op het Monnickendamplein en het Almeloplein. Ook openbaar vervoer, met onder andere tramlijnen 4 en 6 en buslijnen 25 en 26, is op loopafstand bereikbaar. Voor fietsers zijn het strand en het centrum binnen 20 minuten bereikbaar. Voor recreatie kunt u op loopafstand terecht in het Zuiderpark. Op deze plek heeft u voor het dagelijks leven vrijwel alles binnen handbereik en is het comfortabel wonen.
Indeling:
Toegang via open portiek met trap naar 1e etage, entree, hal met modern toilet.
Ruime wooneetkamer (ca. 6.71 x 5.05/2.49m) met bijgetrokken voorzijkamer, veel lichtinval en vaste kast.
Ruime woonkeuken (ca. 4.38 x 3.82m) met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en deur naar het balkon.
Grote achterslaapkamer (ca. 4.03 x 3.44m) met schuifpui naar het balkon.
Trap naar 2e etage, alwaar ruime overloop met dakvenster.
Luxe droombadkamer (ca. 4.31/ 2.91 x 3.18m) met badkamermeubel met dubbele wastafel, inloopdouche, designradiator, 2e toilet en wasmachine-aansluiting.
Grote 2e slaapkamer (ca. 4.06 x 3.86m) met dakkapel.
3e slaapkamer (ca. 3.42 x 3.06m) aan de achterzijde met dakkapel en 3 vaste kasten.
Balkon (ca. 6.78 x 0.91m) aan de achterzijde met balkonkast.
Eigen fietsenberging (ca. 2.27 x 1.33m) aan afgesloten achterpad.
Kenmerken:
- eigen grond
- energielabel B
- elektra 6 groepen + a.l.s.
- rondom kozijnen met dubbelglas, deels HR++
- C.V.-combiketel Intergas HR, laatste onderhoud '24
- oplevering in overleg
Vereniging van Eigenaren:
- Actieve V.V.E. € 140,--/m
- incl. collectieve opstal- en W.A.-verzekering
- onderhoudsreserve € 18.455,51
- 1/4e aandeel in de V.v.E.
- V.v.E. voldoet aan 0,5 % eis
- MJOP aanwezig
- professioneel bestuur
Volgens opgave:
* dak fietsenberging vervangen ca. '16
* kozijnen voorzijde woonkamer vervangen '22
* badkamer nieuw geplaatst '23
* dakkapel voorzijde vervangen '23
* dakvenster overloop vervangen '23
* toilet nieuw geplaatst '23
* standleiding vervangen '23
De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl
Plattegronden
