Troelstrakade 445, 'S-GRAVENHAGE

Details

Omschrijving

OPEN HUIS ZATERDAG AS. VAN 12.30 - 15.30 UUR.

NETTE 3/4-KAMER PARTERRE MET ENERGIELABEL D, 2 SLAAPKAMERS, RUIME ACHTERTUIN MET ACHTEROM EN STENEN BERGING

*** ENGLISH BELOW ***

Leuk wonen in Den Haag, dan zit je hier goed. Troelstrakade 445 is gelegen in het gezellige Moerwijk, dit is een rustige en kindvriendelijke omgeving met veel jonge gezinnen. De woning is zeer goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt.
Gelegen op fietsafstand van het centrum en op loopafstand van een supermark... Lees meer

OPEN HUIS ZATERDAG AS. VAN 12.30 - 15.30 UUR.

NETTE 3/4-KAMER PARTERRE MET ENERGIELABEL D, 2 SLAAPKAMERS, RUIME ACHTERTUIN MET ACHTEROM EN STENEN BERGING

*** ENGLISH BELOW ***

Leuk wonen in Den Haag, dan zit je hier goed. Troelstrakade 445 is gelegen in het gezellige Moerwijk, dit is een rustige en kindvriendelijke omgeving met veel jonge gezinnen. De woning is zeer goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt.
Gelegen op fietsafstand van het centrum en op loopafstand van een supermarkt en een NS-station. De uitvalswegen liggen ook dichtbij.

Perfect voor wie houdt van een rustige woonomgeving met de stad en het strand binnen handbereik.

Indeling:
Toegang via open portiek.

Entree, hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot alle vertrekken.

Ruime doorgebroken wooneetkamer (ca. 8.09 x 3.42/3.03m).

Mooie open keuken (ca. 3.05 x 3.03m) in hoekopstelling met onder- en boven kasten, kookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast, vaatwasser. en deur naar de achtertuin.

Mooie luxe badkamer (ca. 2.12 x 1.64m)met douche en wastafelmeubel.

Grote achterslaapkamer (ca. 3.47 x 3.05m).

Ruime voorslaapkamer (ca. 2.75m x 2.41m) met vaste kast.

Grote zonnige achtertuin gelegen op het zuiden (ca. 6.86 x 6.71m) met achterom en stenen berging (2.11 x 1.48m).

- Eeuwigdurend erfpacht
- canon bruto € 14,22/maand
- voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- C.V.-combiketel Vaillant '09, laatste onderhoud '23
- energielabel D

Vereniging van Eigenaren:
- actieve V.v.E € 90,--/m
- incl. collectieve opstal- en W.A.-verzekering
- V.v.E-onderhoudsreserve per 31 december 2023 € 6.242,76 1/4 aandeel
- onderhoudsplan aanwezig
- professioneel bestuur

Biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl

*** ENGLISH ***

NICE 3/4-ROOM GROUND FLOOR WITH ENERGY LABEL D, 2 BEDROOMS, SPACIOUS BACKYARD WITH BACK ENTRANCE AND STORAGE.

The pleasant Moerwijk area with many young families is where Troelstrakade 445 is located. There are many facilities nearby that make the house easily accessible. The center is within cycling distance and a supermarket is within walking distance. There are arterial roads nearby. It is perfect for those who love a quiet living environment with the city and beach within easy reach.

Layout:
Access through open porch.

Entrance, hall with the elektric pannel, separate toilet and access to all rooms.

Spacious living-dining room (8.09 x 3.42/3.03m).


Beautiful open kitchen (3.05 x 3.03m) in a corner unit with upper and lower cabinets, hob, extractor hood, microwave, refrigerator, dishwasher and door to the backyard.

Beautiful luxurious bathroom (2.12 x 1.64m) with shower and washbasin.

Large bedroom (3.47 x 3.05m).

Spacious front bedroom (2.75m x 2.41m) with closet.

Large sunny backyard facing the south(6.86 x 6.71m) with back entrance and stone shed (2.11 x 1.48m).

- Perpetual leasehold
- canon gross € 14.22/month
- equipped with plastic frames with double glazing
- central heating combination boiler Vaillant '09, last maintenance '23
- energy label D

VVE:
- active V.v.E. €90/m
- incl. collective building and third-party liability insurance
- V.v.E maintenance reserve as of December 31, 2023 €6,242.76 1/4 share
- maintenance plan available
- professional management

Bids can be made via eerlijkbieden.nl, which can be found at www.hooghlanden.nl

Locatie